話だけ聞いてみたい人のための相談ガイド

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ワケガイに話だけ聞くのはアリ？売る前提なしで査定できるか調べた

「査定を頼んだら、そのまま売る流れにされないか」「断ったら気まずくならないか」。不動産の無料査定に対して、そんな不安を抱える人は少なくない。ワケガイは訳あり物件の買取を専門にしているサービスだが、話だけ聞いて終わりにできるのか。利用者の声と公式サイトの記載をもとに整理した。

利用者の声を調べた

ワケガイの口コミを見ると、対応の丁寧さや営業の押しの弱さに触れた声が複数見つかった。

「対応が丁寧でわかりやすく、圧を感じることがなかった」（出典: https://irodori-aya.com/wakegai-ayashii-yabai/ ）

問い合わせ当日に連絡があったにもかかわらず、圧を感じなかったという声。売却を迫られるのでは、と心配している人には参考になる。

「ほとんどLINE連絡で契約まで済ませることができました。しつこい電話は一切ありませんでした」（出典: https://akiya-nayami.com/wakegai-hyoban-kuchikomi/ ）

しつこい電話がなかったという点は、話だけ聞きたい段階の人には安心材料になりそうだ。

「担当者である下野様の熱意のある対応（迅速・丁寧）は群を抜いており、買い取りをお願いするなら下野様にということになりました」（出典: https://realestate-it.co.jp/wakegai-hyoban/ ）

他社大手と比較しても迅速・丁寧だったという利用者もいた。

「ご相談頂いてから、３営業日以内に査定金額を提示させて頂きます」（出典: https://wakegai.jp/akiya/ ）

公式サイトによれば、査定結果は3営業日以内に出るとのこと。待たされる期間が短いのは、気軽に聞いてみたい人にとって都合がよい。

微妙だった点

一方で、気になる声もあった。

「手続き完了までに想定より日数がかかり、途中の連絡も少なくてヤキモキしました」（出典: https://akiya-nayami.com/wakegai-hyoban-kuchikomi/ ）

査定後に売却へ進んだ場合、手続き途中の進捗連絡が少なくて不安だったという声。連絡頻度についてはあらかじめ担当者に希望を伝えておいたほうがよさそうだ。

「人気が出ている地域との事で、もう少し高く買取ってもらえたらたすかったかなぁと思う。」（出典: https://mansionresearch.co.jp/magazine/48/ ）

買取価格への不満もあった。買取専門業者の提示額は仲介より低くなる傾向があるため、金額面で折り合わないケースは起こりうる。

話だけ聞くならここを見る

「話だけ聞きたい」ときに気になるのは、費用がかかるか、断れるか、無料の範囲はどこまでかの3点だろう。

公式サイトにはこう書かれている。

「大丈夫です。無料で査定、買取金額のご提示をさせて頂きます。また、価格や条件が折り合わず買取りに至らなかった場合も、費用は一切頂きません。」（出典: https://wakegai.jp/akiya/ ）

査定を依頼して金額を聞いた上で、納得できなければ断っても費用はかからないと読める。「話だけ」で終わらせても請求は発生しない。

売却に進んだ場合についてはこうある。

「諸経費負担なし、手出し0円でご売却いただくことも可能です」（出典: https://wakegai.jp/sk/ ）

売却時の諸経費も負担なしとしている。ただし「可能です」という書き方なので、物件の状態によって条件が変わる余地はある。気になる点は査定のタイミングで直接聞いておくのがよい。

まとめ

ワケガイは査定だけの依頼でも費用がかからず、金額が合わなければ断れると公式サイトに明記されている。利用者の声にも「圧を感じなかった」「しつこい電話はなかった」という内容が複数あった。一方で手続き中の連絡頻度や買取価格に不満を感じた声もあるため、まずは査定額と対応の雰囲気を自分の目で確かめてから判断するのが現実的だろう。

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出典